Gebäude-Abrechnung & Werterhaltung -
Augenmerk auf die Hausverwaltung
Neben der Geldveranlagung der zweitwichtigste Bereich, Immobilien im Wert zu erhalten. Grundlegend steht die Aufgabe, das Gebäude zu erhalten, also für die weiteren erfahrungsgemäßen Erhaltungskosten einen Reparaturfonds einzurichten. Weiteres Augenmerk muss auf die Aufteilung der laufenden Ausgaben, die in der Betriebskostenabrechnung ihre Anwendung finden, gelegt werden. Hier sind die Kosten nach dem WEG 2002/WRN 2009 und HeizKG aufzuschlüsseln.
Betriebskosten sparen
Unser Ziel ist, Hausverwaltungen sparsam, zweckmäßig und erfolgreich zu führen, um Betriebskosten zu sparen und zu lenken. Auf jeden Fall dürfen Sie als Eigentümer sich voll und ganz auf unsere bewährte
Betreuung verlassen.
Deshalb ist die Entscheidung "Verwalten mit dem richtigen Partner" von größter Wichtigkeit!
Gutes Teamwork funktioniert bei Müller-Immobilien: GF Roland Müller ist für die rechtlichen Belange und Abwicklung der Versammlungen zuständig, während Andrea Müller die komplette Abrechnung der Verwaltungsobjekte samt Rechnungslegung übernimmt. Freuen Sie sich auf uns, wir freuen uns auf Sie.
Factbox:
Alles bestens im Griff heißt es bei der Verwaltung
Müller-Immobilien:
Dieses komplexe Thema benötigt außerordentliches Fachwissen, die neue Wohnrechtsnovelle 2009 brachte wiederum Neuerungen wie den Energieausweis, der vom Verkäufer bzw. Mieter bei Übergabe vorzulegen ist.
Zudem ist die Ansparung eines Reparaturfonds zwingend gesetzlich vorgeschrieben. Roland Müller kann hier als qualifizierter Verwalter aufgrund der Erfahrungswerte eine ausreichende Deckungshöhe festlegen.
